整面落地玻璃窗顯出全面的綠意盎然，木與石相互輝映在家具的簡潔線條，和風禪意蘊藏於西式的精準建築體。這是日本輕井澤的一座別莊，造價4億日圓，由知名建築師城戶崎博孝設計。機緣牽引，我造訪此地。
輕井澤町，是日本當今天皇與皇后邂逅相識地，夏日避暑、冬日划雪，高爾夫購物中心樣樣設施完善，是貴族名流最愛的休閒別墅區。
城戶崎精準嚴謹的建築科學中注入沉靜典雅的東方精神，最引人注意的是「一公分哲學」。建築內所有櫃壁、家具表面細部設計均一規格為1公分。城戶崎事務所人員說，重點不在於1或1.3公分，而在於為全面展現一致協調性，藉由視覺的統合平均，產生安適靜心作用。
房地產是構成個人財富的重要項目之一，投資標的特色，由大環境之交通、氣候、人口，至小細節的建材、風水、美感，無一不影響價格高低。選擇房地產也有置產、投資、投機、自住等不同目的的考量，買賣最後成交價，是兩相情願結果，雖無法像證券市場公開透明，卻反映雙方對建物認同的價值。
去年由次級房貸引起的金融海嘯爆發以來，世界主要地區的房地產與其他資產一樣，價格都普遍縮水，尤其因買主付不起房貸而被銀行收回，淪為銀拍屋或法拍屋的所謂「Distressed Properties」（抑鬱房產）蜂擁而出，價格只有原房價的一半或更低，吸引買家趁機挑好貨、撿便宜。
房地產可對抗通膨，但總價高，流通性又比一般金融商品低，一般中產階級能擁有的數量無法太多。
房地產投資還是有錢人的玩意兒吧！台灣一般升斗小民面臨失業或無薪假的壓力，只能望日益高漲的房屋興嘆，抱怨無殼蝸牛的悲哀。
然而，資產證券化立法成熟後，一般民眾亦可透過投資REITs（不動產投資信託證券），擁有普通人無法接觸到的高級地段高樓大廈。
例如，有些海外REITs持有美國華爾街的金融大樓、或日本表參道的高級店鋪…，一旦投資這類證券商品，就等於當了知名地標的房東，享有收租及增值的利益。小民投資金額不多，也能過過當大房東的癮（雖然房東人數可能多達上萬人、數十萬人）！
